Casa para Venda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 120,00 m², área útil 180,00 m², terreno 180,00 m²

Os seis metros de frente dessa casa escondem um aproveitamento de terreno que faz sentido para quem já cansou de ver projetos apertados. São 120 metros quadrados de construção distribuídos de forma racional em um lote de 30 metros de profundidade, garantindo que a suíte e os outros dois quartos mantenham uma distância saudável da movimentação da sala. O imóvel será entregue em 2026, o que garante uma estrutura atualizada com as normas recentes de engenharia e zero dor de cabeça com manutenção por um bom tempo. É um patrimônio novo, sólido e bem ancorado na região do Morada dos Pássaros, onde o comércio local resolve a vida sem exigir grandes deslocamentos.

A logística aqui funciona sem esforço. Você tem supermercado, farmácia e escola a poucos metros, um detalhe que poupa tempo precioso no trânsito de Aparecida de Goiânia. A casa acomoda bem uma família de três pessoas, com duas vagas de garagem e uma planta que favorece a ventilação natural, ponto crucial para o conforto térmico no dia a dia. Com o IPTU na casa dos 930 reais e sem taxa de condomínio, o custo fixo é baixo para o padrão de entrega que o imóvel oferece. O terreno de 180 metros quadrados está bem posicionado perto do posto de saúde e apresenta um potencial de valorização claro conforme a obra avança. Se você busca segurança jurídica e um imóvel que não vai pedir reforma na próxima década, vale entender os detalhes desse projeto pessoalmente.

Para ter mais informações sobre este imóvel: 

Teixeira & Sena Imóveis
Rua Patrocínio, Qd.11 Lt. 16
Cardoso - Aparecida de Goiânia
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